本院定于2026年2月2日10：00至2026年2月3日10：00（延时的除外）正在桂平市黎民法院淘宝网汇集公法拍卖平台（，户名：桂平市黎民法院。）举办公然拍卖行为。现布告如下（竞拍前请留意阅读布告及竞买须知）

　　一、拍卖标的物：桂平市西山镇新岗村3队周莲垌（新宇宙家居装束质料专业墟市）B幢一单位402房。

　　证件纪录:【不动产权证书号:17504-1(00021192),17504-2(00021193)】，总层数7层，拍卖标的物位于地上第4层，衡宇制造面积为212.91㎡，分摊制造面积为25.45㎡，3室2厅2卫，钢筋混凝土组织，筹备用处为居处。周边有广佰汇超市、灵活口腔病院、桂平浔城病院、桂平市浔江中学、桂平市大起英才艺术小儿园、桂银村镇银行、中邦银行等民众措施。蓄志者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对继承拍卖财富总共已知和未知瑕疵。

　　若拍卖成交，买受人应自收到本院“成交确认书”之日起30日内，主动到相闭部分操持完毕过户等手续，并把已垫付的税费发票交回到桂平市黎民法院，过期未交回已垫付税费发票的，由买受人负担相应倒霉后果。

　　如案件有新的希望，本布告恐怕对拍卖标的物的近况举办窜改请竞买人正在出价前再次留意阅读本布告。（拍卖起首后不再更改布告）

　　瑕疵：拍卖标的物水、电、物业统制费等用度的爆发，不从拍卖款中扣除，实质欠费环境请磋议相干部分，以实质为准。具体改换立案手续请自行赶赴桂平市不动产立案中央磋议。

　　二、本次拍卖行为配置延时出价成效，正在拍卖行为罢了前，每末了5分钟假若有竞买人出价，就主动延迟5分钟。

　　三、拍卖办法：设有保存价的增价拍卖办法，保存价等于起拍价；从起拍价起首以递增出价办法竞价，一人插足竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

　　四、竞买人条目:凡具备十足民事活动才干的公民、法人和其他机闭均可插足竞买。插足竞买人须要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书，于开拍前三个使命日送到桂平市黎民法院实行局网拍小组315办公室审查，电线。国法、行政规则和公法阐明对买受人资历或者条目有分外法则的，竞买人应该具备法则的资历或条目。因分歧适条目插足竞买的，由竞买人自行负担相应的国法职守。五、

　　标的物详情及看样请磋议本院汇集公法拍卖辅助机构：广西鼎胤顺商务代办有限公司。公司地方:广西壮族自治区贵港市港北区贵港市体育中央内归纳体育馆1层B105-106，闭系电话：易先生。万分指引：1、标的物以实物近况为准，本院对拍卖标的物所作的解说和供应的图片等，仅供竞买人参考，不组成对标的物的任何担保

　　。蓄志者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对继承拍卖财富总共已知和未知瑕疵；2、对拍卖标的能否操持过户手续以及操持时光等环境，请竞买人正在竞买前自行到相干本能部分磋议确认，因标的物近况及存正在瑕疵等来历不行或者延迟操持过户手续及操持二次过户变成的用度推广的后果自满，拍卖人不作过户的任何允诺，拍卖成交后按国法次第交卸；3、标的物过户立案手续由买受人自行操持，法院正在审查拍卖合法有用且买受人按拍卖成交确认书法则时光付清所有成交款后，只负担出具拍卖成交确认裁定书及协助实行闭照书，买受人凭拍卖成交确认书、拍卖成交确认裁定书等相干质料自行到相干本能部分完美相干手续及操持产权改换立案手续，如需其他质料均由买受人我方完美和增补。买受人正在拍卖成交后未实时完美相干手续及操持产权改换立案手续的，职守自满；4、竞买人正在竞买标的时，须确保合适邦度限购策略的相闭法则；5、因本次汇集公法拍卖自己酿成的税费，依影相闭国法、行政规则的法则，由相应主体负担;6、拍卖标的的产权改换立案详情以相干本能部分审定为准；7、买受人自行正在竞买前敷裕认识相应的危害和自觉负担由此爆发的倒霉后果。8、如需强制交付，交付爆发的用度（强制开锁、物品搬运等）先由买受人垫付，从拍卖款扣除返还，如与拍卖无闭的物品无人认领，买受人供应物品保管园地；9、如标的物因策略、开采商、标的物违修等来历无法操持产权证，遵从近况拍卖，请竞买人务必到相干部分确认是否能操持，法院不负担因无法过户爆发的任何职守；10、法院办理的房产不蕴涵户籍立案，买受人是否能操持户口立案，请磋议户籍统制部分；11、买受人自领取成交确认书及实行裁定书之日起三十日内，应到税务陷阱操持完税手续，因买受人来历未实时完税爆发滞纳金的，爆发的滞纳金由买受人自行负担；12、无钥匙无法供应室内看样，蓄志竞买者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物近况切实认。伸开全文

　　布告张贴或发布之日起十五日内与本院闭系。本案当事人无法闭照的，自本案布告公示满五日视为已闭照。七、与本标的物相闭职员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先进货权人等】均可插足竞拍。优先进货权人应正在拍卖日五个使命日前至本院操持行使网上拍卖优先进货权的相干手续。不插足竞拍的请体贴本次拍卖行为的通盘历程。

　　汇集竞价罢了后10日内缴入法院指定账户【户名：(2025)桂0881执2689号-陈永忠，开户银行：桂平市村落信用团结联社，账号：610-142546，阐明(2025)桂0881执2689号包管金或尾款】。拍卖未成交的，竞买人冻结的包管金主动解冻，冻结功夫不计利钱。拍卖余款既能够正在线上通过汇集付出器械付出，也能够正在线下通过古代付出办法付出。九、买受人以最高价竞得房产后，应按本布告的刻日央浼将拍卖成交余款交至本院，过期不交或者悔拍的，交纳的包管金不予退还，依序用于付出拍卖爆发的用度亏损、补偿从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被实行人的债务以及与拍卖财富相干的被实行人的债务。

　　本院裁定从头拍卖后，原买受人不得插足拍卖。如从头拍卖的价款低于本次拍卖价款变成的差价、用度亏损及原拍卖中的佣金，由原买受人负担，如包管金数额亏折以交纳的，原买受人须要补交，拒不补交的，本院将强制实行。

　　十、遵循法释（2016）18号《最高黎民法院闭于黎民法院汇集公法拍卖若干题目的法则》，竞买人得胜竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将天生相应《公法拍卖汇集竞价得胜确认书》，确认书中载明实质买受人姓名、网拍竞买号讯息。

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